Wir sind
kein Makler,
kein Bauträger,
kein Immobilienfond.

Wir sind Rebel Bricks.

Ich möchte ein passives Einkommen haben.
Was muss ich dafür tun?

Wieviel passives monatliches Einkommen wollen Sie generieren und was müssen Sie dafür aufwenden?

Sie brauchen für 2000 € passives Einkommen pro Monat bezahlte Immobilien im Wert von ca. 800.000 €. Dies umfasst im Schnitt ca. 2 Wohnungen..

ca. 2 Wohnungen

ca. 800.000 €

Alle Leistungen von
Rebel Bricks als Übersicht

Rebel Bricks
Makler
Bauträger
Recherche Makrolage Deutschlandweite Expertise, nicht nur in ihrer Umgebung
Ja
Evtl.
Evtl.
Recherche Mikrolage Immobilie abgestimmt auf exakte Kundenbedürfnisse
Ja
Evtl.
Evtl.
Exklusive Infos zur Stadtentwicklung Arbeitgeberansiedlung, Unis, Freizeitangebote, etc.
Ja
Evtl.
Evtl.
Demoskopische Entwicklung Bautrends, Marktverständnis
Ja
Evtl.
Evtl.

Wo wird welcher Wohnraum gebraucht?

Es herrscht ein genereller Trend zu Megacities. Menschen folgen den Arbeitsplätzen und Bildungsangeboten und ziehen in die großen Städte. Rebel Bricks berücksichtigt diese Entwicklung bei der strategischen Auswahl.

Demoskopischer Wandel analysieren Bevölkerungsentwicklung berücksichtigen
Ja
Nein
Nein
Auswahl der Neubauprojekte Beziehungen/Kontakte, Lage mit Potenzial
Ja
Evtl.
Evtl.
Auswahl Bestandsimmobilien (Gebrauchte) Immobilien prüfen, Renovierungsstau und -mängel beseitigen, Mieten entwickeln
Ja
Nein
Nein
Auswahl denkmalgeschützter Immobilien Umsetzung von attraktiven Steuervorteilen und staatlichen Fördermitteln
Ja
Evtl.
Evtl.
Auswahl von Konzeptimmobilien Mikroappartments, Seniorenwohnen, Pflegeimmobilien
Ja
Evtl.
Evtl.
Baustrategie Welche Wohnungen für welche Lage sinnvoll. Direkte Abstimmung mit Bauträger; von kleinen Studentenappartments bis zu großen Penthousewohnungen
Ja
Nein
Evtl.
Trends frühzeitig erkennenDurch Netzwerke und Informationsmanagement
Ja
Nein
Evtl.

Was passiert konkret und kontinuierlich?

Recherche/Tiefenanalyse Bundesland, Stadt, Region
Ja
Nein
Nein
Beurteilung Attraktivität, Nachhaltigkeit Standortfaktoren: Arbeitsplätze, Anbindung, Infrastruktur, Tourismus/Freizeitinfrastruktur, Bildung, Einschätzung Wertsteigerung
Ja
Nein
Nein
Besichtigungstermine Führt Rebel Bricks durch / Kunde kann auf Wunsch auch selbst besichtigen
Ja
Evtl.
Nein
Exklusiver Zugang zu Grundstücken Ständiger Analyseprozess von Makro- und Mikrolagen
Ja
Nein
Evtl.

Was passiert einmalig pro Objekt?

Recherche/Tiefenanalyse Stadtteil/Mikrolage Betrachtung von standortbezogenen Informationen
Ja
Nein
Evtl.
Beurteilung Attraktivität/Nachhaltigkeit Stadtteil/Mikrolage, Das Objekt selbst, Lage, Arbeitsplätze, Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Kindergarten, Schulen, Tankstellen, Supermärkte), Verkehrsinfrastruktur Nahverkehr, Freizeit
Ja
Nein
Nein
Prüfung Ihrer Bonitätsunterlagen Unterlagen werden sicher verschlüsselt übermittelt
Ja
Nein
Nein
Individuelles Kaufszenario wird erstellt Aufzeigen einer möglichen Immobilienstrategie
Ja
Nein
Nein
Persönliches Gespräch (Tel oder live) Hier werden die Zahlen interpretiert, Fragen beantwortet
Ja
Nein
Nein
Checkliste der einzureichenden Bonitätsunterlagen für die Finanzierung Unterstützung bei der optimalen Finanzierung
Ja
Nein
Nein
Vermittlung Finanzierung Auf Wunsch wählbar
Ja
Evtl.
Evtl.
Besichtigungstermin vor Ort Auf Wunsch auch virtuell
Ja
Ja
Ja
Vorbereitung Notartermin
Ja
Nein
Nein
Erklärung der Vertragstexte
Ja
Nein
Nein
Vorbereitung der Darlehensverträge
Ja
Nein
Nein
Überwachung & Optimierung der Mietverhältnisse Neuvermietung, Mieterhöhung, Begleitung der Wohnungsübergabe bei Ein- und Auszug
Ja
Nein
Nein
Aufwandsminimierung Eigentümerversammlungen (auf Wunsch Vertretung durch Aftersalesmangement)
Ja
Nein
Nein
Kostenminimierung Gutes Netzwerk aus Handwerkern, Optimierung der Nebenkosten z. B. durch Rabatte bei Energieversorgern, eigene Blockheizkraftwerke
Ja
Nein
Nein
Dokumentenmanagement Unterstützung bei der Dokumentenverwaltung
Ja
Nein
Nein
Ertragsmaximierung Aftersales Management kümmert sich um Neuvermietung, Mietsteigerungen, Mietenanpassung
Ja
Nein
Nein
Reparaturkosten Management Überwachung und Optimierung der Instandhaltungsrücklagen
Ja
Nein
Nein
Stressminimierung Durch ganzheitliche Betreuung/Caremanagement, Minimierung des Mitausfallrisikos durch Mietpool
Ja
Nein
Nein

Und was heißt das für mich?

Der Ablauf bei Rebel Bricks

Rebel Bricks ist ein einzigartiges Modell um den komplexen Immobilienerwerb zur Kapitalanlage so einfach zu machen, wie einen monatlichen Sparplan.

Wir sind
Rebel Bricks

RebelBricks wurde von einem Team hochspezialiserter Immobilienexperten gegründet, mit dem Ziel, möglichst vielen Menschen in Deutschland den Zugang in den Kapitalanlagen-Immobilienmarkt einfach und effizient zu ermöglichen.

Dabei geht es um die Umsetzung einer Vermögensaufbau-Strategie für Menschen die über kein Expertenwissen in der Immobilienbranche verfügen, jedoch alle Vorteile und Sicherheiten diese Anlageklasse für sich nutzen wollen.

Die Story hinter Rebel Bricks

Kaum eine Anlageklasse ist so stark von Emotionen beeinflusst wie der Immobilienmarkt. Aber leider auch von „Schwarmwissen und Bro-Sience“. Jedoch bietet genau diese Sparform viele Vorteile! Sicherheit, Potenzialentfaltung, Steuervorteile, Fördermittel, Inflationsschutz, Wertbeständigkeit, Schutz vor kurzfristigen Schwankungen und beständige Einnahmen, um die Wichtigsten zu nennen.

Die Hemmschwelle vieler Menschen ist groß und sie können sich nicht vorstellen eine Immobilie zu erwerben. Angst vor hohen Kaufpreisen, die Standortauswahl, oder das Vermieten und Verwalten lässt zurück schrecken und verunsichert gerade Neueinsteiger. Auch für erfahrene Immobilienkäufer ist es schwer den Überblick zu behalten.

Rebel Bricks scannt den bundesdeutschen Wohnungsmarkt und findet nachhaltige Immobilien, welche aufgrund der Standortfaktoren (Arbeitsplätze, Bevölkerungswanderung, Freizeit- und Verkehrsstrukturen) besonders gutes Wachstumspotenzial haben.

Durch Kaufkraftbündelung aufgrund vieler Immobilienkäufer und seit über 20 Jahren bestehende Netzwerkverbindungen entstehen Einkaufspreisvorteile. Laufende Kosten für Verwaltung, Vermietung, Betriebskosten (Mieter) können über Kostencontrolling optimiert werden und erhöhen dadurch den Ertrag der Immobilien.

Rebel Bricks tritt nicht nur als Vermittler der Immobilien auf, sondern bietet von der ersten Information über die individuelle Anlagestrategie, den Auswahlprozess der geeigneten Anlageimmobilien, die Finanzierung, den Erwerb, bis zur Vermietung und Verwaltung das komplette Leistungsspektrum ab, um eine erfolgreiche und effiziente Portfolioentwicklung für den Kunden zu ermöglichen. Die Einstiegskriterien für potenzielle Kunden sind aufgrund möglicher Fördergelder, Steuervorteile und den geringen Fremdkapitalkosten bereits ab 100€ mtl. möglich. (* positive Bonitätsprüfung vorausgesetzt)

Rebel Bricks übernimmt auch alle relevanten Tätigkeiten nach dem Kauf. Vermietung, Verwaltung, „Kümmern und Pflegen“ der Immobilien erledigen Profis vor Ort.

Diese Dienstleistung ermöglicht es dem Kunden ein Portfolio aus mehreren Immobilien aufzubauen.

Rebel Bricks ist die neue Sparform für finanzielle Unabhängigkeit und ihr Rückenwind im Ruhestand. Lebensversicherungen, Bausparverträge & Co. machen nur noch für wenige Menschen Sinn. Attraktive Renditen sind mit diesen Produkten schwer zu erzielen. Durch eine nachhaltige Immobilien-Picking-Strategie arbeiten sie mit ganz anderen Hebeln. Statt 10 Jahre lang 100€ aus versteuertem Einkommen zu sparen (12x100x10=12.000€) nutzen sie hier zusätzliche Einkommensquellen, Steuervorteile und Fördergelder.

Sie sind bereits von Beginn an Eigentümer einer Wohnung und sparen diese im Laufe der Jahre ab. (Kaufpreis = 300.000 €, Miete = 12x750x10=90.000, Steuervorteil = 12x500x10 = 60.000). Wir zeigen Ihnen anhand Ihrer Zahlen und Ihrer individuellen Situation eine Beispielberechnung wie ihre erste Kapital-Anlage-Wohnung aussehen könnte.

Zusammengefasst kann die Sparform in Immobilien für den Nutzer 2 attraktive Ziele erreichen:

  • Einkommensquelle aus Mieteinnahmen – zur Finanzierung der monatlichen Lifestyle-Kosten oder Finanzierung des Ruhestands
  • Aufbau eines Immobilienvermögens – zur Verwirklichung von individuellen Zielen und Wünschen. Und noch einen großen Vorteil beinhaltet eine Strategie aus mehreren Immobilien! Bei akutem Kapitalbedarf können einzelne Wohnungen jederzeit verkauft werden, somit steht Eigenkapital zur Verfügung. 10 Jahre nach Kauf ist der Gewinn daraus sogar steuerfrei!

Michael Birkner über die Story
hinter Rebel Bricks

Erfahrungen zu
Rebel Bricks

Stimmen von
erfolgreichen Kunden

Paul hat erfolgreich mit Rebel Bricks
ein eigenes Portfolio aufgebaut

Danilo spricht über seine Strategie
für sein Immobilienportfolio

0

Jahre Erfahrung

0

Immobilien vermittelt

0

qm in Vollvermietung

0

qm in Bearbeitung

Nein, Rebel Bricks ist ein ganzheitliches Dienstleistungs- und Beratungsunternehmen mit Schwerpunkt auf nachhaltige Wohnimmobilien in deutschen Wachstumslagen. Rebel Bricks erbringt bereits vor dem ersten Kundenkontakt entscheidende Leistungen um eine Auswahl dieser speziellen Immobilien überhaupt erst anbieten zu können. Dazu gehören weitaus mehr Leistungen und Netzwerkverbindungen als die eines normalen Immobilienmaklers.

Das Team von Rebel Bricks betreut seine Kunden ein Leben lang, bzw. solange sie ihre Portfolios haben. Dabei sind wir jederzeit auch dafür zuständig, z.b. Wohnungen aus dem Portfolio bestmöglich zu verkaufen, wenn der Kunde Geld benötigt.

Die Motivation von Rebel Bricks ist es, das komplexe Thema „Wohnimmobilien als Kapitalanlage“ für jedermann so einfach wie möglich zu gestalten. Es soll für den Kunden so einfach zu handeln sein wie beispielsweise ein Sparplan bei der Bank. Sich ein eigenes Portfolio aus unterschiedlichen Wohnimmobilien aufzubauen und somit Einkommensquellen (aus Mieteinnahmen) zu generieren, dabei eine Vermögensbasis aufzubauen, die den Kunden unabhängiger und finanziell freier macht, ist die Kernmotivation von Rebel Bricks. Hier fließen über 30 Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche ein.

Das Team von Rebel Bricks hat in den letzten 30 Jahren ca. 2.500 Kunden beraten und erfolgreich mit einer Immmobilienstrategie versorgt. Darunter sind z.B. Profisporter, Unternehmer, Anwalts- und Steuerkanzleien, Family-Offices sowie Banken und Finanzdienstleister. Diese Kunden nutzen die Dientsleistungs-Expertise von Rebel Bricks um entweder für das Institut oder für die eigenen Kunden die optimale Immobilienstrategie zu finden.

Eine weitere Referenz ist, dass Rebel Bricks in den letzen 30 Jahren ein absolut störungsfreies Portfoliomanagement gewährleisten konnte. Hierfür ist vor allem ein perfekt organisiertes und professionelles After-Sales-Management verantwortlich, welches dem Kunden alles abnimmt was mit seiner Immobilie zu tun hat. (Vermieten, Verwalten, Kümmern, Organisieren, Vermitteln, Besorgen)

Rebel Bricks erhält ein Beratungshonorar bei Umsetzung der jeweiligen Strategie. Pro Wohnungskauf entstehen Honorarkosten zwischen 1,95 % und 4% des Wohnungskaufpreises. Der Kunde weiß vor dem Kaufabschluss exakt welche Kosten auf ihn zukommen. Dieses Beratungshonorar ist ein lebenslanges Honorar.

Das bedeutet, dass für das ständige Überwachen der Strategie und alle Belange die mit der gekauften Immobilie in Verbindung stehen, keine weiteren Kosten mehr entstehen – auch nicht bei einem evtl. Wiederverkauf – ausgenommen davon sind die mtl. laufenden Fixkosten für Hausverwaltung und After-Sales-Management. Diese belaufen sich – objektabhängig – zwischen 40€ und 60€ / Whg. Einheit und werden selbstverständlich bei der strategischen Ausarbeitung der Immobilienvorschläge transparent gezeigt und erklärt.

Ja, Rebel Bricks ist eine Community aus Menschen, welche alle die gleichen Ziele verfolgen.

Mehr finanzielle Freiheit und Unabhängigkeit. Verbesserung der Bonität und neue Einkommensquellen aus Mieteinnahmen.
Die Community lebt von zufriedenen Mitgliedern und Weiterempfehlungen. Dafür erhalten Menschen die RebelBricks weiterempfehlen sogenannte Bricks. Die Bricks können z.b. bei einem Immobilienerwerb eingetauscht werden um die Nebenkosten für Notar oder Grunderwerbssteuer zu bezahlen.

Für jede erfolgreiche Empfehlung erhält man einen Brick. Der Wert eines Bricks entspricht 500 €.

Ihr Ansprechpartner
Michael Birkner

Ich möchte ein Gespräch mit Rebel Bricks






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